ทำไม "จอมเทียน" ถึงกลายเป็นทำเลยอดนิยม ทั้งในกลุ่มคนไทยและชาวต่างชาติ? คำตอบไม่ได้มีแค่เรื่องทะเลค่ะ 🌊

ทำไม "จอมเทียน" ถึงกลายเป็นทำเลยอดนิยม ทั้งในกลุ่มคนไทยและชาวต่างชาติ? คำตอบไม่ได้มีแค่เรื่องทะเลค่ะ 🌊

หลายปีที่ผ่านมา จอมเทียนอาจไม่ใช่ทำเลแรกที่คนนึกถึงเมื่อเทียบกับพัทยากลาง แต่วันนี้ภาพนั้นกำลังเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็วค่ะ ทั้งกลุ่มโรงแรมระดับ Luxury และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เริ่มเข้ามาลงทุนในจอมเทียนมากขึ้น พร้อมกับอีเวนต์ระดับนานาชาติอย่าง Rolling Loud และ Wonderfruit Festival ที่ช่วยดึงผู้คนและสร้างภาพลักษณ์ใหม่ให้พื้นที่นี้กลายเป็น Lifestyle Destination ที่น่าจับตาของพัทยา

จอมเทียนแตกต่างจากพัทยาโซนอื่นอย่างไร?

🏖️ ชายหาดยาวและบรรยากาศสงบกว่า

จุดแข็งที่สุดของจอมเทียนคือชายหาดที่ยาวกว่า กว้างกว่า และไม่พลุกพล่านเท่าพัทยากลางค่ะ ซึ่งนั่นคือสิ่งที่กลุ่มครอบครัว ผู้เกษียณ และชาวต่างชาติที่ต้องการพักอาศัยระยะยาวกำลังมองหาค่ะ การที่ชายหาดไม่แออัดหมายความว่าคุณสามารถเดินริมทะเลยามเช้าหรือนั่งดูพระอาทิตย์ตกได้อย่างสงบโดยไม่ต้องแย่งพื้นที่กับใครค่ะ ซึ่งเป็นคุณค่าที่วัดเป็นตัวเงินได้ยากแต่รู้สึกได้ทันทีเมื่อได้ใช้ชีวิตอยู่จริงค่ะ

📍 ได้พื้นที่มากกว่าในงบประมาณเดียวกัน

ในแง่ของการลงทุน จอมเทียนและนาจอมเทียนยังคงมีราคาต่อตารางเมตรที่คุ้มค่ากว่าโซนใกล้เคียงอย่างวงศ์อมาตย์หรือพัทยาเหนือค่ะ แปลว่าในงบประมาณเดียวกัน คุณอาจได้ห้องที่ใหญ่กว่า วิวดีกว่า หรือโครงการที่มี Facility ครบกว่าค่ะ และนั่นคือโอกาสที่ยังมีอยู่ในตอนนี้ก่อนที่ราคาจะปรับตัวขึ้นตามดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ

📈 ดีมานด์เช่าระยะยาวที่แข็งแกร่ง

สำหรับนักลงทุนที่คิดถึง Rental Yield จอมเทียนคือหนึ่งในทำเลที่ตอบโจทย์ที่สุดในพัทยาค่ะ กลุ่มผู้เช่าหลักของโซนนี้ได้แก่ชาวยุโรปและรัสเซียที่เลือกพักอาศัยระยะยาว Digital Nomad ที่ต้องการ Lifestyle ริมทะเลในราคาที่สมเหตุสมผล และกลุ่มผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในเขต EEC ซึ่งเลือกจอมเทียนเป็นที่พักแทนการเดินทางจากกรุงเทพฯ ความหลากหลายของกลุ่มผู้เช่านี้เองที่ทำให้ Occupancy Rate ของจอมเทียนค่อนข้างสูงและสม่ำเสมอตลอดทั้งปีค่ะ

🍽️ Lifestyle ที่ครบกว่าที่หลายคนคิด

นอกจากทะเลแล้ว จอมเทียนยังมีร้านอาหารซีฟู้ดชื่อดังที่เป็น Landmark ของพัทยา ตลาดสดและตลาดนัดที่ให้ความรู้สึกเป็นท้องถิ่น รวมถึงห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลที่เดินทางถึงได้ในเวลาไม่กี่นาที ทำให้การใช้ชีวิตที่จอมเทียนไม่ได้แลกมาด้วยความสะดวกสบายที่หายไปค่ะ

จอมเทียนกำลังเข้าสู่บทใหม่

เสน่ห์ของเมืองริมทะเลที่เงียบสงบยังคงอยู่ครบค่ะ แต่ในมุมของการลงทุน จอมเทียนกำลังเป็นที่พูดถึงมากขึ้นเรื่อยๆ ในวงการอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ และทำเลที่กำลังเพิ่งเริ่มได้รับความสนใจในวงกว้างมักเป็นทำเลที่นักลงทุนที่มองการณ์ไกลเลือกเข้าก่อนคนอื่นเสมอค่ะ ที่ The Property 999 เราดูแลโครงการในจอมเทียนหลายโครงการที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มซื้ออยู่เองและซื้อลงทุน อยากรู้ว่าตอนนี้มีโครงการไหนในจอมเทียนที่น่าสนใจบ้าง ติดต่อทีมงานมืออาชีพของเราได้เลยนะคะ 😊

แหล่งอ้างอิง:
1. ประชาชาติธุรกิจ — prachachat.net
2. REIC ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ — reic.or.th

*Simulated image for editorial purposes.