บทความ
ข้อมูลเชิงลึก เคล็ดลับ และข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน
Net Rental Yield ตัวเลขที่นักลงทุนจริงใช้กัน แจกสูตรคำนวณ Rental Yield ตอนที่ 2 🧮
เมื่อตอนที่แล้วเราคำนวณ Gross Rental Yield กันไปแล้ว แต่ตัวเลขนั้นยังไม่ได้หักค่าใช้จ่ายจริงออกค่ะ Net Rental Yield คือสิ่งที่คุณได้จริงๆ ในกระเป๋าค่ะ
แจกสูตรคำนวณ Rental Yield ปล่อยเช่าเท่าไหร่ดีถึงจะคุ้มค่าการลงทุน? 🧮
Rental Yield คือตัวชี้วัดหลักที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกใช้วัดความคุ้มค่าของการซื้อไว้ปล่อยเช่าค่ะ บอกง่ายๆ ว่าเงินที่ลงทุนไปให้ค่าเช่ากลับมาปีละกี่เปอร์เซ็นต์ คำนวณได้ไม่ยาก และเมื่อเข้าใจแล้วจะเปรียบเทียบแต่ละโครงการได้อย่างมีหลักการมากขึ้นค่ะ
5 คำถามที่ควรถามก่อนจองคอนโดสักห้อง
การซื้อคอนโดเป็นหนึ่งในการตัดสินใจทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดในชีวิต แต่หลายคนกลับเดินเข้า Showroom โดยมีคำถามเพียงแค่สองข้อ คือราคาเท่าไหร่และวิวเป็นอย่างไร ซึ่งแม้สองข้อนั้นจะสำคัญ แต่ยังไม่เพียงพอค่ะ
คิดจะซื้อคอนโดในไทย? มาลบความเข้าใจผิดกันก่อนเลยค่ะ 🇹🇭
ข้อมูลผิดๆ มีให้เห็นอยู่ทั่วไป และความเชื่อที่ผิดอาจทำให้คุณเสียทั้งเวลาและเงินได้ค่ะ นี่คือ 4 ความเข้าใจผิดยอดฮิต พร้อมข้อมูลจริงที่คุณควรรู้ มาดูกันค่ะว่ามีอะไรบ้าง
พัทยาไม่ได้มีแค่ด้านเดียว 3 โซน 3 สไตล์ คุณคือแบบไหน?
หลายคนอาจมองว่าพัทยาก็เหมือนกันไปหมด แต่สำหรับนักลงทุนตัวจริงจะรู้ดีว่า พัทยาถูกแบ่งออกเป็น 3 โลกที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน ทั้งคาแรกเตอร์ ไลฟ์สไตล์ และกลุ่มเป้าหมายที่หลงรักในเสน่ห์คนละแบบ
ทำไมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถึงต้องมีนายหน้า ทั้งที่ลูกค้าก็เดินเข้าโครงการได้เอง
คำถามนี้หลายคนสงสัยและเป็นเรื่องสมเหตุสมผลมากค่ะ ในเมื่อโครงการคอนโดมีสำนักงานขายตั้งอยู่ให้เดินเข้าไปได้เลย แล้วทำไมถึงควรมีนายหน้าอยู่เคียงข้างด้วย?
