บทความ
ข้อมูลเชิงลึก เคล็ดลับ และข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน
Net Rental Yield ตัวเลขที่นักลงทุนจริงใช้กัน แจกสูตรคำนวณ Rental Yield ตอนที่ 2 🧮
เมื่อตอนที่แล้วเราคำนวณ Gross Rental Yield กันไปแล้ว แต่ตัวเลขนั้นยังไม่ได้หักค่าใช้จ่ายจริงออกค่ะ Net Rental Yield คือสิ่งที่คุณได้จริงๆ ในกระเป๋าค่ะ
คอนโดพัทยาราคาต่อตารางเมตรตอนนี้อยู่ที่เท่าไหร่? เช็คก่อนตัดสินใจค่ะ 📊
หลายคนสงสัยว่าคอนโดพัทยาแต่ละโซนราคาต่างกันแค่ไหน ข้อมูลล่าสุดปี 2569 จาก CBRE Thailand และ Cushman & Wakefield ช่วยให้เห็นภาพชัดเจนขึ้นค่ะ การรู้ช่วงราคาต่อตารางเมตรของแต่ละทำเลก่อนตัดสินใจ ช่วยให้เปรียบเทียบความคุ้มค่าได้แม่นยำกว่าการดูแค่ราคารวมของห้องค่ะ
5 คำถามที่ควรถามก่อนจองคอนโดสักห้อง
การซื้อคอนโดเป็นหนึ่งในการตัดสินใจทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดในชีวิต แต่หลายคนกลับเดินเข้า Showroom โดยมีคำถามเพียงแค่สองข้อ คือราคาเท่าไหร่และวิวเป็นอย่างไร ซึ่งแม้สองข้อนั้นจะสำคัญ แต่ยังไม่เพียงพอค่ะ
"ผ่อนตรงโครงการ" โมเดลการชำระเงินที่พัทยาทำแบบนี้มานานแล้ว แต่กรุงเทพฯ เพิ่งเดินเกมตามค่ะ
ถ้าคุณเคยสงสัยว่าทำไมนักลงทุนต่างชาติหลายคนถึงเลือกซื้อคอนโดพัทยามากกว่ากรุงเทพฯ หนึ่งในคำตอบที่ชัดเจนที่สุดคือเรื่องของ โมเดลการชำระเงิน ค่ะ และนี่คือข้อได้เปรียบที่พัทยามีมาตลอด แต่กรุงเทพเพิ่งเริ่มนำมาใช้ค่ะ
✅ กพอ.ไฟเขียวแล้ว และนี่คือสัญญาณที่ชัดเจนที่สุดสำหรับตลาดอสังหาฯ พัทยา
วันที่ 5 มิถุนายน 2569 คณะกรรมการนโยบาย EEC มีมติอนุมัติแผนลงทุน PPP สำหรับ EECiti อย่างเป็นทางการ โครงการเมืองอัจฉริยะที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ไทย ตั้งอยู่ในพัทยานี่เองค่ะ
พัทยาไม่ได้มีแค่ด้านเดียว 3 โซน 3 สไตล์ คุณคือแบบไหน?
หลายคนอาจมองว่าพัทยาก็เหมือนกันไปหมด แต่สำหรับนักลงทุนตัวจริงจะรู้ดีว่า พัทยาถูกแบ่งออกเป็น 3 โลกที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน ทั้งคาแรกเตอร์ ไลฟ์สไตล์ และกลุ่มเป้าหมายที่หลงรักในเสน่ห์คนละแบบ
