บทความ
ข้อมูลเชิงลึก เคล็ดลับ และข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน
แจกสูตรคำนวณ Rental Yield ปล่อยเช่าเท่าไหร่ดีถึงจะคุ้มค่าการลงทุน? 🧮
Rental Yield คือตัวชี้วัดหลักที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกใช้วัดความคุ้มค่าของการซื้อไว้ปล่อยเช่าค่ะ บอกง่ายๆ ว่าเงินที่ลงทุนไปให้ค่าเช่ากลับมาปีละกี่เปอร์เซ็นต์ คำนวณได้ไม่ยาก และเมื่อเข้าใจแล้วจะเปรียบเทียบแต่ละโครงการได้อย่างมีหลักการมากขึ้นค่ะ
"ผ่อนตรงโครงการ" โมเดลการชำระเงินที่พัทยาทำแบบนี้มานานแล้ว แต่กรุงเทพฯ เพิ่งเดินเกมตามค่ะ
ถ้าคุณเคยสงสัยว่าทำไมนักลงทุนต่างชาติหลายคนถึงเลือกซื้อคอนโดพัทยามากกว่ากรุงเทพฯ หนึ่งในคำตอบที่ชัดเจนที่สุดคือเรื่องของ โมเดลการชำระเงิน ค่ะ และนี่คือข้อได้เปรียบที่พัทยามีมาตลอด แต่กรุงเทพเพิ่งเริ่มนำมาใช้ค่ะ
ถ้าคุณคิดว่าพัทยาวุ่นวายตลอดทั้งปี? หน้าฝนอาจเปลี่ยนความคิดนั้นได้ค่ะ
หลายคนนึกถึงพัทยาในแบบที่คึกคัก พลุกพล่าน และไม่หยุดพัก ซึ่งก็จริงอยู่บ้างในบางช่วงของปีค่ะ แต่ตั้งแต่มิถุนายนถึงตุลาคม บางอย่างเปลี่ยนไปค่ะ ผู้คนบางตาลง ชายหาดเงียบสงบขึ้น และพระอาทิตย์ตกหลังฝนบ่ายก็มักจะสวยเป็นพิเศษ 🌇
พัทยาไม่ได้มีแค่ด้านเดียว 3 โซน 3 สไตล์ คุณคือแบบไหน?
หลายคนอาจมองว่าพัทยาก็เหมือนกันไปหมด แต่สำหรับนักลงทุนตัวจริงจะรู้ดีว่า พัทยาถูกแบ่งออกเป็น 3 โลกที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน ทั้งคาแรกเตอร์ ไลฟ์สไตล์ และกลุ่มเป้าหมายที่หลงรักในเสน่ห์คนละแบบ
